1971〜1981年築, 専有面積70.10㎡〜90.10㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+5.5%
千葉市美浜区
22.8万円/㎡
前年比-9.4%
東急海浜ビレッヂ
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩12分
1976年築 / 11階建 / 130戸 / SRC造
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7階 / 80.1㎡の場合
相場
1,430万円
17.8万円/㎡
908
1,256
1,603
1,951
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,603万円
15.7万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月11日
東急海浜ビレッヂ
1,280万円（16.0万円/㎡）/ 7階 / 80.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,280万円 | 16.0万円 | 7階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,990万円 | 24.8万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,080万円 | 26.0万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 2,080万円 | 25.7万円 | 3階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,130万円 | 26.6万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,150万円 | 26.8万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/18 | 2,230万円 | 27.6万円 | 6階 | 80.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/15 | 2,180万円 | 26.9万円 | 3階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,270万円 | 28.1万円 | 6階 | 80.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/04 | 1,290万円 | 16.1万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,290万円 | 14.2万円 | 2階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,280万円 | 28.2万円 | 3階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,880万円 | 23.5万円 | 10階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,450万円 | 18.1万円 | 10階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 東急海浜ビレッヂ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 130戸 | SRC |
| 2024/10/14 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、千葉市美浜区では9.4%下落しています。